Geschichte des HGB Wels

Am 05.05.1947 erfolgte nach der ersten Generalversammlung am 27.04.1947 die Meldung an die Vereinsbehörde über die Vereinsgründung, die nicht „untersagt“ wurde. Damit war die Geburtsstunde unseres Vereins besiegelt.

Der private Hauseigentümer leistete schon unmittelbar nach dem Ende des 2. Weltkrieges einen Beitrag zur Verbesserung der Wohnungssituation. Wels hatte im Jahr 1947 immerhin 5.000 Wohnungssuchende bei 33.000 Einwohnern.

Im Jahr 1968 endet der Prager Frühling, in diesem Jahr wird Josef Augustin Obmann und bleibt bis 1990 im Amt. In seine Zeit fällt auch der Besuch einer Delegation unseres Vereins beim damaligen Bundespräsidenten Dr. Rudolf Kirchschläger.

Im Jahr 1990 wird ein neuer Vorstand gewählt mit Dr. Franz Loizenbauer als Obmann.

Ein Sidestep zum Wohnungsmarkt – sind wir mit der aktuellen Gesetzeslage zufrieden? Keinesfalls, ein fast 40 Jahre altes Mietrechtsgesetz, das vielfach novelliert wurde und nur für Experten ist die Materie überschaubar.

Welche Bestimmungen sind z.B. bei einem Objekt anzuwenden hinsichtlich Mietzinsbildung, Befristung usw.? Praktisch totes Recht ist die Kündigungsmöglichkeit bei Eigenbedarf. In Einzelfällen gibt es Eintrittsrechte, die einer Enteignung gleichkommen.

Im Jahr 1997 hatte unser Verein 801 Mitglieder, der aktuelle Mitgliederstand liegt bei ca. 1.000.

Im Mai 2014 feierte Wels 50 Jahre Erhebung zur Statutarstadt. Im November 2015 wird Dr. Andreas Rabl mit 62,97 % im 2. Wahlgang zum Bürgermeister der Stadt Wels gewählt. Als politisch unabhängiger Verein ist uns der Kontakt zu allen politischen Gruppierungen der Stadt Wels wichtig. Dies zeigte sich auch bei unserer 70-Jahr-Feier, zu der wir die Spitzenvertreter der Stadt Wels begrüßen durften.

Als Verein mit Sitz in Wels müssen wir hier auch das Wahrzeichen, den Ledererturm, erwähnen. Er wurde 1326 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt zwischen 1616 und 1619 seine heutige Gestalt. Eine im Jahr 1903 im Gemeinderat beschlossene Demolierung konnte noch verhindert werden. Die Generalsanierung dieses Bauwerkes wurde im Jahr 2013 abgeschlossen.

Wohnen als Grundbedürfnis kann in verschiedenen Formen abgedeckt werden, in den eigenen 4 Wänden oder in einem Mietobjekt. Wohnraum werden wir in Zukunft mehr denn je benötigen. Denken Sie auch an die Stadt Wien, die derzeit knapp unter 2 Millionen Einwohner hat.

Private Investoren werden nur dann Wohnraum schaffen und bereitstellen, wenn eine akzeptable Rendite verbleibt!!!